Maison L Herbergement (85260)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Yvan Daniau vous propose : L'HERBERGEMENT commune située à 25 mn de Nantes Axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie ... Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux écoles plein centre Votre conseiller immobilier de l'herbergement vous propose... Sur un terrain de 377 m² environ Une maison sur sous-sol Coté jour à l'étage vous disposez d'un hall d'entrée de 5 m² environ qui communique sur une vaste cuisine de 20 m² environ donnant sur le salon / séjour de 22 m² environ Coté nuit 3 chambres de 11 / 10 / 10 m² environ Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Au sous-sol un garage de 24 m² environ Une pièce avec cheminée de 14 m² environ, une autre pièce sous terrasse de 16 m² environ pouvant faire office de 4 ème chambre Atelier de 22 m² environ chaufferie de 12.5 m² environ, cave de 11 m² environ En extérieur un agréable jardin avec terrasse de 21 m² environ. Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul Travaux de remise au gout du jour à prendre en compte A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660979)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 377.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques