Maison L Honor de Cos (82130)

Maison atypique avec piscine et grand sous-sol – Nature, calme et confort

À seulement 6 mn de Mirabel et 5 mn de Molières (toutes commodités, cabinets médicaux, pharmacie, base de loisirs très prisée), cette maison individuelle sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 15 minutes de Montauban. ? Les atouts de la maison : • Construction traditionnelle de 1997, très bien entretenue, en excellent état • Terrain arboré de 2000 m², plat, facile d'entretien, esprit jardin méditerranéen sans arrosage • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et plafond cathédrale • 2 chambres + 1 dressing aménageable en chambre • Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque • Cellier, buanderie, nombreux rangements • Mezzanine de 35 m² : coin nuit, bureau, pièce d'eau avec WC • Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, accès intérieur ? Extérieurs & confort : • 2 terrasses attenantes à la maison • Piscine sous abri haut escamotable anti-UV (entretien réduit, sécurité renforcée, économies d'eau et de produits) • Jacuzzi 6 places, plages de piscine refaites • Chalet bois pour local technique et rangement • Chauffage au sol par pompe à chaleur, insert bois • Fibre, alarme, porte de garage motorisée Emplacement privilégié, au coeur d'un espace boisé, sans vis-à-vis, entre Mirabel, Molières, L'Honor-de-Cos (écoles, commerces, médecins) et à deux pas de la nature. Maison disponible immédiatement – idéal résidence principale ou maison de campagne Un lieu rare, cocooning et paisible, pour les amoureux de nature, de confort et d'intimité. Ne vous fiez pas à sa discrétion en ligne : venez la découvrir en vrai, le charme opère dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114973)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 2009.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Piscine

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