Maison L Isle d'Espagnac (16340)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

264000 €

Maison de caractère, jardin clos, commerces et bus en proximité, 3 chambres

Maison de caractère, jardin clos, commerces et bus en proximité, 3 chambres Située à 5mn de la gare d'Angoulême, à l'Isle d'Espagnac, cette maison de pierre des années 30 saura vous séduire par son intérieur. Ses propriétaires ont respecté l'existant du bâti d'origine. L'entrée vous ouvre sur des pièces avec de belles hauteurs de plafonds ornées de rosaces et corniches où les cheminées sont à l'honneur. Chacun des espaces de vie ou de nuit possède la sienne, les parquets chêne sont entretenus, les grandes ouvertures de la pièce de vie traversante de 35 m2 sont complétées par un accès direct sur véranda avec vue sur jardin clos et sans vis à vis. L'escalier en ormeau presque centenaire vous emmène à l'étage pour découvrir 3 chambres lumineuses et spacieuses et une deuxième salle d'eau/wc qui complète celle du rdc. Un sous sol d'environ 60 m2 propose une cave et pièces de rangement. Le gros oeuvre est en parfait état, couverture suivie, combles isolées, double vitrage, chaudière gaz, cette maison de charme attend votre petite famille. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856950)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 495.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

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