Maison L Isle d'Espagnac (16340)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison d'environ 108 m² avec un garage d'environ 18 m² sur un terrain clos d'environ 463 m². Elle vous propose une entrée desservant une cuisine fermée d'environ 8 m², un salon d'environ 20 m², un séjour d'environ 20 m² avec sa cheminée avec insert fermé et des WC. À l'étage vous y trouverez une salle d'eau et 4 chambres (Entre 9,8 et 10,7 m²). Pour compléter ce bien un garage d'environ 18 m². Chauffage via une chaudière à condensation de 2012, huisseries double vitrage. Les toitures, dalles et l'isolation des combles ont été refaites en 2017, électricité en 2013. À seulement 8 minutes de la Gare d'Angoulême Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30966805)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 463.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques