Maison L Isle en Dodon (31230) - Commerces - commodités

MAISON T4 de 125 m2 - CENTRE VILLE - JARDIN

L'agence Findhouse consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m2 habitables, mitoyenne sur 2 cotés, avec jardin, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 237 m2. Cette maison est composée au RDC d'une entrée sur un long couloir distribuant un salon avec cheminée, une cuisine séparée semi- équipée, un second salon ou chambre de 18 M2, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/ cellier. Accès au jardin fleuri et intimiste. Au 1er étage, une chambre de 17 M2 et 2 chambres en enfilade (possibilité de créer une grande chambre), un point d'eau avec lavabo. Au dernier niveau, un grenier de 35 m2 isolé sous le toit. Equipements : Parquets, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau,... Rafraichisement/modernisation de l'ensemble à prévoir + cuisine à aménager. Assainissement raccordement au tout-à-l'égout. Accès aux commodités immédiat, écoles, commerces, médecins... Taxe foncière : 650 EUR DPE réalisé le 25/04/2023 : consommation énergétique en D (199 kW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO2/an/m2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 EUR et 1947 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr Honoraires charge aquéreur. Prix de vente HAI : 117 000 EUR Honoraires agence : 7 000 EUR TTC (7% du prix de vente hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 110 000 EUR. IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT Contact Carol Niewidziala.

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 237.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques