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Maison L Union (31240)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 177.00 m²

368000 €

# b_6876

VILLA T6 de 177m² - L'UNION CENTRE

Maison T6 de style basque au cœur de L'Union À deux pas des commerces de Saint-Caprais et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1962 offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, volume et potentiel. Elle développe 177 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 900 m² sans vis-à-vis. Disposition : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une grande cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), Deux chambres lumineuses, Une salle de bain, un WC séparé, Une véranda conviviale donnant sur le jardin. À l'étage : Une seconde cuisine, Un salon confortable, Trois chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. Parfait pour une grande famille ou un projet de division en deux appartements indépendants. Extérieurs : Jardin piscinable, arboré et fleuri, sans vis-à-vis, Présence d'un puits. Dépendances et stationnement : Un premier garage de 30 m² avec buanderie, Un second garage de 60 m², Accès direct à la maison depuis les garages. Atouts complémentaires : Combles aménageables pour encore plus d'espace ou un projet locatif, Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble de la maison, Pompe à chaleur assurant une bonne performance énergétique. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

  • Maison de 177.00 m²
  • Construit en 1962
  • Terrain de 906.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • 4 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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A propos du prix du bien

  • Prix : 368000 €
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 350000 €

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