Maison La Balme de Sillingy (74330)

LA BALME DE SILLINGY - MAISON FAMILIALE 5 P - 121 m² - 4 CH - GARAGE - JARDIN - TERRASSES BOIS - CALME

En exclusivité ! Maison familiale dans un quartier calme, résidentiel et très prisé de La Balme de Sillingy. Dans un environnement préservé, au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité, cette maison traditionnelle bénéficie d'un parfait entretien, de volumes généreux et d'extérieurs soignés à quelques minutes des commodités de La Balme de Sillingy. Sur une parcelle de 400 m², elle développe 121 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie de deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. La pièce de vie de plus de 40 m² regroupe un salon et une salle à manger et s'ouvre sur une large terrasse bois, la cuisine ouverte est intégralement équipée. Une chambre avec salle d'eau se trouve également en rez-de-chaussée. Côté nuit à l'étage, trois belles chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire. Cette maison avec garage est fonctionnelle, prête à vivre et idéalement située à 20 mns d'Annecy et 35 mns de Genève ! Les atouts complémentaires : - un chauffage au sol en rez-de-chaussée, - un espace supplémentaire en mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'atelier, - deux terrasses en bois bien exposées et un jardin paysagé offrent une ambiance paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 583880 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 430.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

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