Maison La Batie Montsaleon (05700)

Magnifique Villa sur 4470m² de terrain - LA BATIE MONTSALEON

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec dépendances et prestations de qualité – La Bâtie-Montsaléon (05700) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison construite dans les années 1990 offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un vaste terrain de 4 470 m². Alliant confort et cadre naturel, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un grand séjour/salon lumineux donnant accès à une belle terrasse plein sud et à une petite véranda avec abri à bois. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement menant sur un grenier de 13m² sous pente, deux belles chambres avec accès à une seconde grande terrasse, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible par l'intérieur comme par la cour, comprend un dégagement de 10 m², un garage spacieux de 52 m², une cave de 7 m², un atelier de 23 m² et une chaufferie de 18 m². Un grand abri non attenant complète l'ensemble, idéal pour du stockage, du bricolage ou un projet annexe. Le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre enchanteur avec ses grands espaces verts et une jolie mare naturelle, idéale pour se ressourcer au fil des saisons Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant et récent combinant une pompe à chaleur et un insert bois. L'eau chaude est produite par panneaux solaires thermiques. Un adoucisseur d'eau et un aspirateur centralisé viennent parfaire le tout. Implantée sur un terrain en zones Ub, A et N, cette propriété offre de belles perspectives d'usage et d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Amoureux de nature et de confort, cette maison familiale avec terrasses, vues dégagées et prestations de qualité vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.902810

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 4470.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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