Maison La Batie Neuve (05230) - Les Cassés-Vivert

Maison T4 et jardin sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve

En exclusivité ! Idéal pour votre cocon familial ou pour investisseur ! Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à 8 min des établissements scolaires, du centre-ville et de toutes ses commodités, vous bénéficiez, grâce à cette maison des années 80, d'une situation privilégiée, au calme, surplombant la vallée. Vous êtes également à 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km) N'ayant qu'une seule mitoyenneté, cette maison est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 21 m², d'une salle d'eau, de 2 wc, d'un garage et d'une cave. La cuisine est séparée du salon / séjour permettant ainsi de cuisiner en toute tranquillité pendant que vos invités profitent de la convivialité dans la pièce d'à côté. Une très belle terrasse protégée donne accès au jardin de 60 m² (environ) et à une cuisine d'été (à rénover), offrant ainsi de belles perspectives de vie et d'aménagement au sein de cette jolie maison pleine de promesses. Bon rafraichissement et plusieurs finitions à prévoir selon vos goûts et envies. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour la visite de cette maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 675 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 325 ¤ soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 191 675 ¤. (gedeon_26118_30615835)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 60.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

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