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Maison La Baule Escoublac (44500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

794 000 €

# VMA10000093

Maison de charme 3 chambres secteur Benoit

Maison des années 1930, rénovée avec beaucoup de goût, située à 400 m de la plage Benoît et 800 m du port du Pouliguen. Son emplacement permet de tout faire à pied et séduit par son charme et son côté pratique. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, un bureau et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre avec salle de bain et dressing. Le jardin, planté de pins, est agréable et préservé, la terrasse est ensoleillée et sans vis-à-vis. Une maison alliant confort contemporain et cachet d'époque, idéalement située à proximité immédiate de la plage et du port. Contactez-nous pour organiser une visite. 

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 112.00 m²
  • Construit en 1850
  • Terrain de 250.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud nord
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kg CO₂/m².an
  • G

Séverine Ayache

Contactez . Séverine AYACHE

A propos du prix du bien

  • Prix : 794 000 €
  • Honoraires : 24 000.00 € TTC soit 3.12 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 770 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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