Maison La Baule Escoublac (44500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : Quartier du GUEZY, Centre-ville de Pornichet : 1km. Nichée dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison à rafraîchir construite en 1989 sur un terrain de 700 m² constructible et piscinable. Vous entrez dans une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant salon (poêle à bois), salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce aux baies vitrées orientées sud qui donnent sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée comprend aussi une belle chambre, une salle de douche un cellier / buanderie et des toilettes. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bains et une lingerie. Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant rdc + étage, fibre optique, tout à l'égout. À rénover : peinture, cuisine, salles d'eau. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31999564)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques