Maison La Bernerie en Retz (44760)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : Située dans une impasse au cOEur de La Bernerie-en-Retz, charmante station balnéaire de la Côte de Jade, cette belle maison de 6 pièces d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des plages, de la célèbre baie de La Bernerie, mais aussi des commerces, écoles et services, accessibles à pied. Organisée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale avec insert, une belle cuisine séparée conviviale aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un wc. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une très jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Un grand plus : deux garages dont un indépendant avec eau, électricité et wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio, atelier, espace de télétravail ou de loisirs. La Bernerie-en-Retz, prisée pour son ambiance familiale, son marché, son plan d'eau de mer et sa vie locale animée, est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309152)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 579.00 m²
• 6 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques