
















Maison familiale 5 chambres sur grand terrain – La Boisse (01120)
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison à étage d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce principale spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le terrain attenant, généreux et piscinable, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Les atouts de la localisation : Accès rapide à l'autoroute A42 (sortie 5.1 à moins de 2 minutes) Gare de Montluel à 2 km (TER vers Lyon) Lignes de bus Cars Région Ain et Colibri à proximité Écoles maternelle et élémentaire sur la commune Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.908827
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Terrain de 912.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 balcon
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté ouest
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 632 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 398000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 398000 €
- Barème des honoraires de l'agence