Maison La Brede (33650)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé en plein centre de saint selve, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, à pied. Venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne de 83 m² très bien agencée, avec garage indépendant sur un terrain clos de 585 m². Construite en 2016, très lumineuse elle offre une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres sont agrémentés de placards aménagés avec porte coulissante. Vous trouverez également un cellier / buanderie indépendant et un cabinet de toilette avec lave main pour personne à mobilité réduite. Grande salle de bain avec douche italienne et double vasque. Un garage isolée indépendant vient complété ce bien. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation, volets roulants isolés, conduit en attente pour une future installation de poêle à bois ou granulés. Toutes les terrasses sont carrelés, le terrain est paysagée et offre une belle zone d'ombrage. La maison est exposée Sud / Sud-Ouest. Venez poser vos valises dans cette maison très bien entretenu sans travaux. Je reste à disposition pour toutes questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347322)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 585.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques