Maison La Brigue (06430)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Denis Millard vous propose : Maison de Village rénovée, lumineuse, avec vue imprenable sur les montagnes. D'une surface d'environ 96 m², cette maison de caractère comprend 5 pièces, un balcon et une cave spacieuse. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. oDernier étage : Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès au balcon. oÉtages intermédiaires : Trois chambres dont une suite parentale avec cabinet de toilettes et WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux dégagements, dont un aménagé avec un lit d'appoint. oExposition : Orientation ouest garantissant une luminosité naturelle optimale dans le salon et la cuisine. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située dans la vallée de la Roya, au cOEur du charmant village médiéval de La Brigue, elle constitue un véritable cocon pour des moments de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nichée à une altitude de 812m, à proximité de l'Italie, cette maison est parfaite pour profiter pleinement du charme et des richesses culturelles de La Brigue avec notamment Notre-Dame des Fontaines, le Château Lascaris, Collégiale Saint-Martin.... Également des richesses naturelles avec des activités sportives avec l' accès direct aux sentiers du Mercantour (GR52a) et à la Vallée des Merveilles, via ferrata, escalade, balades en VTT ou à cheval, pêche en rivière et spéléologie dans le massif du Marguareis sont aussi à disposition. Proche de l'Italie, ce bien est idéal pour vous dépayser ou proposer de la location saisonnière. À VISITER SANS HESITER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 931248025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904994)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques