Maison La Brousse (17160)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gaëtan Altier vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel avec deux maisons, garage et grand jardin. Située à Reignier (17160, La Brousse), cette propriété vous offre une opportunité unique avec deux maisons mitoyennes sur un terrain de 767 m², idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de projets. La première maison, de 92 m² habitables, nécessite un rafraîchissement mais offre de belles possibilités avec ses pièces bien agencées, notamment un salon / cuisine spacieux de 29,63 m², trois chambres, et une salle de bain. La deuxième maison, actuellement à l'état brut, propose 85 m² au sol avec la possibilité de construire un deuxième étage, offrant ainsi une surface totale de 170 m². Ce bâtiment peut être aménagé en atelier, dépendance ou être intégré à la première maison pour créer une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Altier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 902160621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31359587)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 767.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques