







Maison de hameau de 129m² partiellement rénovée
Je vous propose de venir découvrir cette maison de hameau, à 5 minutes du centre de Labruguière et de toutes commodités. Le plateau principal est composée de deux belles chambres, un séjour / cuisine avec insert, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant. Le séjour / cuisine ont été rénovés en 2022. À l'étage, une chambre vaste et lumineuse, au RDC, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de cuisine ou bien à une profession libérale. Attenante à la maison, une grange sur 2 niveaux de 40 m² chacun, servant de garage pour le rdc et pouvant être aménagée afin d'agrandir le plateau du premier étage, une belle opportunité de 40 m² supplémentaires. En face de la maison se trouve un jardin arboré de 285 m². Cette maison atypique mérite votre coup d'oeil et votre projection personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30790117)
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 600.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud est ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 214 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 52 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sylvie MARTINEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 163500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence