IMMEUBLE DE RAPPORT
IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 euros/mois (bail précaire), soit 3 000 euros de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 euros/mois, soit 3 180 euros de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 euros/mois, soit 5 400 euros de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 euros/an Brut. Nous proposons également la gestion locative. L’immeuble est actuellement en cours de rénovation, offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 133.61 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
- Radiateur électrique
- Orienté ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 268 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot
- Route de Paris Sévérac d'Aveyron France
- +33 5 65 78 54 82
- 84465742900016
- https://severacaveyron.arthurimmo.com/
Contactez Ludivine HERMET
A propos du prix du bien
- Prix : 97000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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