Maison La Cavalerie (12230)

Maison en pierre entièrement rénovée avec fort potentiel d'agrandissement !

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 75 m² env, en rez-de-chaussée, traversante entièrement remise à neuf, au cœur de l'Hospitalet du Larzac charmant village au calme avec école. La pièce de vie chaleureuse réchauffé par le poêle bois est ouverte directement sur la grande terrasse plein sud et le jardin, réserve fermée pour ' bois ou autre' et . une place de parking privée complète le tableau. La chambre et la salle d'eau avec douche à l'Italienne, possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'étage quand à lui offre une toile vierge d'environ 75 m² pour vos futur projets. LES + DE LA MAISON: Huisseries double vitrage PVC, forte isolation, double toiture, tuiles et fibro, proche de l'A75 accès direct et rapide vers Millau, Montpellier..... Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 313127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1939
• 4 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques