Maison La Cavalerie (12230)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : IDÉAL PRIMO- ACCÉDANT / OU REVENU LOCATIF Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de type 3, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain plat de 796 m². Maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux de 30 m²comprenant salon / salle à manger avec accès sur le terrain et véranda de 12 m² attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de 17 m² faisant office de buanderie / cellier pouvant être transformée facilement en suite parentale. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC séparé. Une petite pièce de 9 m² a été aménagée dans les combles pouvant être utilisée comme chambre d'amis. La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage : un chauffage électrique par le sol et un système de chauffage avec un poêlé à granulé LES POINTS FORTS -Double vitrage PVC, volets électriques et volets bois -Un stationnement privatif complète le tout - Terrain entièrement clôturé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959483)

Caractéristiques

• Maison de 69.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 796.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques