Maison La Cavalerie (12230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Dans un lotissement bien situé de La Cavalerie à 15 mns de Millau et Accès direct A75 (Béziers-Clermont-Ferrand). Proche commodités (Pharmacie, boulangerie, restaurants, école, collège etc. ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine avec vue dégagée sur le plateau du Larzac, construite en 2021, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 390 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant de 5 m², un garage de 20 m² vous facilitera le quotidien. Trois belles chambres, de 11 m² à 12 m², offrant un espace confortable et chaleureux, une salle d'eau de 6 m², et un WC séparé, le tout desservi par un dégagement de 3 m². LES POINTS FORTS -Double vitrage PVC, volets électriques - Adoucisseur d'eau - Chauffage par le sol (Pompe à chaleur) -Garage de 20 m² - récupérateur d'eau de pluie - Stationnement privatif - Maison construite sur vide sanitaire - Pas de travaux à prévoir -Extérieurs (jardin) à finir d'aménager Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422582)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 390.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

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