Maison La Cavalerie (12230)

Villa 97 m2 sur 643 m2 de terrain

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette jolie villa de plain-pied vous offre une belle surface habitable de 97 m², sur un terrain arboré de 643 m². Construite dans les années 2000, elle n'a aucun travaux à prévoir et vous permet de poser vos valises directement. Elle se compose d'un spacieux séjour de 44 m², avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Vous trouverez également trois chambres confortables de 10,50 m², 10,50 m² et 12,20 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Le jardin, arboré et bien entretenu, vous offre un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la maison est située à seulement deux minutes de l'autoroute A75, vous garantissant une excellente accessibilité. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, au calme, avec un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 279835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 643.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques