Maison La Chaize Giraud (85220)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Pour INVESTISSEUR : Un locataire est en place avec un bail en cours. TRAVAUX à prévoir. Située dans un cadre paisible à La Chaize-Giraud, cette maison traditionnelle de 60 m² offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de verdure. Construite en 1975, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 433 m². Cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée en style ouvert et un lumineux séjour. L'agencement en plain-pied offre une facilité de circulation et une atmosphère conviviale. L'ensemble est à repenser pour mettre un peu de modernité. L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs chaleureux et accueillants. Avec un petit travail de rénovation, cette maison peut devenir un petit coin de paradis. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont également présents pour le bien-être quotidien. À l'extérieur, deux places de parking devant le garage. Le jardin offre de belles possibilités pour créer un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de tous les services nécessaires, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un potentiel d'aménagement créatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété à La Chaize-Giraud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30966751)

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 433.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques