Maison La Chaize le Vicomte (85310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : À vendre en exclusivité! Maison 5 pièces de 85 m² avec potentiel d'agrandissement à La Chaize-le-Vicomte Localisation idéale : À 5 minutes à pied des commodités, 10 minutes de La Roche-sur-Yon et proche des autoroutes A87 et A83 Cette maison, est idéale pour les primo-accédants ou une jeune famille et présente de nombreux atouts : oAu rez-de-chaussée : -Entrée accueillante -Salon / séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD - Salle d'eau et WC indépendant - Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée A l'étage: -Trois chambres, dont deux avec placards -Salle de bains avec WC -Parquet massif oExtérieur et dépendances : -Deux grands garages, un atelier et une cave avec possibilité d'agrandissement -Terrasse en béton désactivé -Terrain arboré de plus de 600 m² -Places de stationnement pratiques à l'avant oÉquipements récents : oOuvertures pvc double vitrages (2018) oIsolation des combles (2017) oSalles d'eau / bains rénovées (2018 et 2020) oAménagement extérieur récent (2022) Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031550)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques