Maison La Chapelle Baton (79220)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

150000 €

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY maison P4 de 135m²

Maison sous compromis d'achat A 8KM au nord ouest de Saint Jean d'Angély soit 10min en voiture, je vous laisse découvrir cette jolie maison bien entretenue et entièrement refaite du sol à la toiture en 1991, sur une parcelle d'environ 500m². Un JARDIN en façade vous invitera à entrer dans la maison. Dès l'entrée, vous arrivez dans l'espace salon/salle à manger (37m²) avec cheminée (foyer ouvert). Au rez-de-chaussée, se trouvent également une grande cuisine aménagée de 25m², une salle d'eau (douche italienne), une buanderie et un wc indépendant. De la cuisine vous accèderez au grand garage de + de 40m². Au 1er étage : - 2 grandes chambres ( 22m² et 18m²) dont 1 avec possibilité de créer SUITE PARENTALE. -1 chambre/ bureau de 8m² (possibilité de réduire celle de 18m² et agrandir celle de 8m²). -1 wc indépendant avec lave main. Aucuns travaux de gros oeuvres à prévoir. La maison nécessite que des travaux de mise à vos goûts. Les ++ : -assainissement individuel aux normes -fenêtres et volets PVC -grand garage -expo sud/ouest donc très LUMINEUSE. Possibilité d'acheter en supplément un TERRAIN clos de 720m² si vous souhaitez plus d'espace ou bâtir une 2ème maison ou gîte. Cette maison répond à vos attentes et souhaitez la visiter ? rien de plus simple : contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850010)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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