Maison La Chapelle d'Armentieres (59930)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : Maison semi-individuelle évolutive ! Bâtie sur une parcelle de 400 m², elle propose à ce jour 118 m² habitables / 5 pièces / 3 chambres et 1 bureau. Une cave et un garage attenant complète ce bien. Située dans le quartier prisé de LA CHOQUE, à la Chapelle d'Armentières, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour une famille. La LUMIERE NATURELLE illumine chaque pièce ! Les règnent d'urbanisme de la commune (Zonage du PLU3 : UCO2.1) autorisent une extension de l'habitation : => une possibilité de créer env. 50 m² habitables supplémentaires au dessus du garage. => une possibilité de créer 90 m² d'emprise au sol supplémentaire à l'arrière de l'existant. Ce qui peut également convenir à des marchands de biens ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Les communes voisines sont ARMENTIERES / NIEPPE / ERQUINGHEM LYS / BOIS GRENIER / HOUPLINES / PREMESQUES / FLEURBAIX / PERENCHIES / DEULEMONT ... Vous avez la possibilité de rejoindre le centre-ville de Lille en 20 min en train, ou de prendre l'A25 (Sur l'axe LILLE - BAILLEUL). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373721)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Terrain de 401.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques