A La Chapelle des Marais, maison d'architecte et familiale o
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2007, idéalement située proche des commerces et des écoles, pensée pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton : un spacieux séjour/salon baigné de lumière ouvert, prolongé sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à partager de beaux moments de convivialité au quotidien, le tout avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La mason propose quatres chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau pour une vie pratique au quotidien. Les 3 chambres de l'étage et la seconde salle d'eau avec wc, viennent compléter l'agencement fonctionnel et harmonieux de la maison pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez le préau avec son local attenant, parfait pour vos rangements, vos loisirs ou pour abriter votre véhicule ; Le tout sur un terrain de 727 m2 en partie clos offrant un bel espace de jeux, de détente ou de jardinage parfaitement aménageable selon vos envies. Vous l'aurez compris rien de mieux que de découvrir un lieu de vie accueillant et harmonieux, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous et vos proches ! Diagnostic réalisés le 22/09/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310 000 EUR Prix honoraires inclus : 319 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 128.00 m²
- Construit en 2007
- Terrain de 727.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Chauffage au sol
- Orienté sud ouest
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 115 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Mcm Ma Coach Maison
- 3 Place de l'église, Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
- 02 51 16 23 55
- https://www.agencemcm.immo/
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A propos du prix du bien
- Prix : 319 900 €
- Honoraires : 9 900.00 € TTC soit 3.19 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
- Barème des honoraires de l'agence