






Vie de plain-pied, beau terrain arboré
Réf. 846-sa - LES AGENCES ANCELIN vous proposent cette maison de construction traditionnelle, située à MISSILLAC proche de la Chapelle des Marais, et à 4 mns de la voie rapide ; D'une surface d'environ 130 m2 habitables, elle est composée d'une entrée, salon-séjour lumineux avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains + douche ; En annexes, une arrière-cuisine, garage avec porte motorisée, dépendance et serre ; Profitez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin de + de 2 700 m2. Maison très bien entretenue, modernisée (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, salle de bains et wc refaits, radiateurs changés...), et évolutive aisément grâce à un grand grenier aménageable (dalle béton, belle hauteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 128.00 m²
- Construit en 1983
- Terrain de 2740.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 267 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agences Ancelin
- 19 bis place de l'Eglise, Drefféac
- 0251761703
- https://www.agencesancelin.fr/
Contactez ANCELIN Sophie
A propos du prix du bien
- Prix : 270000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 3.85 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 260000 €
- Barème des honoraires de l'agence