Maison La Chapelle du Noyer (28200)

Vente Pavillon 3 pièces

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Niché dans un écrin de verdure à La Chapelle-du-Noyer, ce charmant pavillon sur sous-sol rénové avec goût, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs occupants. Cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 64.55 m² sur un vaste terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 576 m² environ. Ce pavillon sur sous-sol total il se compose : Entrée sur salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau douche italienne, Wc séparé avec lave-main. Côté équipements, il est doté des dernières technologies pour un confort optimal isolation par l'extérieur en (2021) fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, profitez de la fibre optique, d'un assainissement tout-à-l'égout pour une qualité de vie au quotidien. Des points d'intérêt à proximité vous offrent la possibilité de profiter des environs : Châteaudun et Cloyes les trois rivières à seulement 8 minutes, Vendôme à 32 minutes, Orléans à 1 heure et Paris à 2 h vous permettant de profiter de la quiétude de La Chapelle-du-Noyer tout en restant proche des grandes villes. Cette belle propriété ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321976)

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Terrain de 576.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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