Maison La Chapelle Hermier (85220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fanny Sorin vous propose : Exclusivement chez iad - LA CHAPELLE-HERMIER - Maison - Plain-pied - 86 m² - 3 chambres - Garage - Cabanon - 690 m² de parcelle - Coup de cOEur à prévoir pour cette maison rénovée avec goût - 3 chambres - Jardin bucolique et verdoyant sans vis-à-vis. Maison habitable immédiatement ! Si vous recherchez le confort d'une maison clé en main, dans un environnement verdoyant et serein, cette maison de plain-pied de 86 m², est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance douce et chaleureuse. Tout a été pensé avec soin pour créer un lieu de vie fonctionnel et agréable, parfait pour accueillir ses futurs propriétaires. Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Trois chambres confortables, dont une équipée d'un système de climatisation pour plus de confort. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne. Un garage attenant avec buanderie, pratique au quotidien. Système de climatisation dans la pièce de vie, pour des étés frais et agréables. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis, vous invite à la détente : Une grande terrasse, un potager, des arbres fruitiers, un coin détente... Un cadre bucolique, paisible et accueillant, parfait pour les enfants comme pour les grands moments de convivialité. Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale ou un refuge secondaire au vert, tout en étant proche de l'océan. Emplacement stratégique : À 25 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de La Roche-sur-Yon, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des pôles dynamiques vendéens. Une maison où il fait bon vivre, qui conjugue confort moderne, charme et environnement naturel. Pour en savoir plus et envisager une visite, contactez-nous sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475269)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 690.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques