Maison La Chapelle la Reine (77760)

Maison de ville avec cour intérieure privée

EN EXCLUSIVITÉ !!! Maison de Ville 1850 avec Cour Intérieure et Grenier Un bien rare et plein de charme en plein cœur de La chapelle la reine ! Découvrez cette maison de ville du XIXe siècle, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Son véritable atout ? Une cour intérieure privée et un grenier extérieur, parfait pour du stockage supplémentaire. Agencement : Entrée par un patio, avec accès à une cave. Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : un magnifique palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec fenêtre. 2e étage : une suite parentale avec son propre dressing, un véritable cocon sous les toits. Prestations & Confort : Double vitrage au rez-de-chaussée, triple vitrage à l'étage. VELUX pour une luminosité optimale au dernier niveau. Chauffage au gaz de ville. Si vous aimez le mariage du charme de l'ancien et du confort moderne, coup de cœur garanti ! Ne manquez pas cette pépite – Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 278969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 96.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques