Maison La Chapelle sur Erdre (44240)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - David Ollivier vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - MOULINE - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - TERRAIN DE 521 m² - JACUZZI - 1 GARAGE - 1 ABRIS DE JARDIN Maison récente de 109 m² non mitoyenne, parfaitement entretenue, avec une vie de plain-pied. Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale (salle d'eau et dressing), un bureau, une salle de bains, deux WC indépendants. Un terrain arboré de 521 m² avec une belle terrasse en bois (sud-est), un jacuzzi pour des pauses fraicheur, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. SES PRINCIPAUX ATOUTS : environnement calme - DPE C - parfait état - stationnements - 0,4 km de l'arrêt de car pour l'école primaire et le collège (Circuit Nord) À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265750)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 521.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques