Maison La Chapelle sur Erdre (44240)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélie Teillay vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS - GRENIER - 2 WC Venez découvrir cette maison lumineuse non mitoyenne de 111 m² environ. Au RDC, elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois et une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée avec ouverture passe-plat et d'une chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et 3 chambres avec placards. Un garage avec grenier et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 478 m². SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison lumineuse - vie de plain-pied - maison très bien entretenue - fibre - nombreux rangements - jardin clos - garage avec grenier - secteur recherché - proche des transports, commerces, écoles. RARE SUR LE MARCHÉ ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456685)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 478.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques