Maison La Chapelle sur Loire (37140)

Vente Demeure 18 pièces

Iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété d'exception avec Son espace de vie de 127 m², ses 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une Piscine chauffée et un vaste Terrain complète cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée. Possibilité de faire plusieurs logements. Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime demeure en excellent état aux couleurs chatoyantes, située à La Chapelle-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée, une buanderie, 4 chambres entre 15 m² et 40 m², une avec salle d'eau, une avec salle d'eau / WC, une salle d'eau / WC supplémentaire complètent ce niveau. En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau / WC, à un WC avec lave mains et au 1er l'étage de la maison. Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et un couloir conduit à 2 suites : Une charmante suite de 20 m² et la seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m² se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 35MN DE TOURS, Paris accessible facilement en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle Sur Loire, situées entre 5 et 10mn environ de la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764978)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 490.00 m²
• Terrain de 10777.00 m²
• 18 pièces
• 7 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques