Maison La Chapelle sur Loire (37140)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de Campagne 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée avec Vaste Terrain à La Chapelle-sur-Loire. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et espace. Située à La Chapelle-sur-Loire, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 203 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 9 pièces offrant 2 logements communicants. À gauche une suite, une cuisine / salon aménagée / équipée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse au sud, un séjour avec poêle à bois, une buanderie / WC. À gauche une cuisine / salon avec poêle à granulés ouverte sur une terrasse au nord, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, petit débarras. Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez un pallier, une chambre, un grenier isolé de 87 m² Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le vaste terrain de 4371 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Amoureux du jardinage, cet espace est idéal pour laisser libre cours à votre créativité. La maison est en bon état général il reste cependant des finitions. De plus, le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et un poêle à pellets, offrant une solution écologique et économique, il existe également des radiateurs électrique. Les aménagements annexes tels qu'un garage et une grange vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334092)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 203.00 m²
• Terrain de 4371.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

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