Maison La Chataigneraie (85120)

Au pieds des commerces Plain pied 3 chambres Grand garage terrasse sans vis à vis

LA CHÂTAIGNERAIE – À 2 pas de la zone commerciale Venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois, d'environ 102 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, avec un grand garage attenant. Description Elle se compose de : un porche d'entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, avec îlot / placard central, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois HASE, un dégagement avec placard, un WC indépendant, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Annexes Un grand garage attenant d'environ 54 m² complète le bien, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Prestations / équipements Isolation renforcée : 140 mm laine de bois (murs) + 400 mm combles en ouate de cellulose projetée Chauffage : poêle à bois (principal) + appoint électrique Assainissement collectif Récupération des eaux pluviales : cuve enterrée 3 400 L raccordée à la maison Panneaux photovoltaïques avec revente : revenu env. 2 000 ¤ / an Cabanon de jardin Maison agréable à vivre, économique et bien pensée, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU – 06 51 05 72 00 [email protected] EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le n° 481 265 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571158)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 632.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques