Maison La Chaux (63290)

Maison de village 6 pièces avec dépendances sur terrain 2000 m²

Venez découvrir en exclusivité dans le village de Lachaux situé à 30min de Vichy et Thiers, cette charmante maison de 118 m² habitables avec son magnifique terrain arboré de + 2000 m² avec la présence d'une mare alimentée par une source naturelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. Quelques marches vous permettrons d'accéder à une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, quatre grandes chambres avec parquets ancien et une très belle hauteur sous plafond Une magnifique grange attenante + mezzanine avec sa charpente et toiture en parfait état ainsi que deux cabanons raviront les amateurs de bricolage / jardinage. Une cave voutée vient compléter ce bien rare sur le marché Besoin d'espace supplémentaire ? Grenier aménageable d'environ 40 m² avec velux installés Fenêtres PVC double vitrage Chauffage Fuel Assainissement individuel à mettre aux normes Travaux à prévoir Vidéos du bien disponibles à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 565055 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2014.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques