Maison La Chomette (43230)

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Venez découvrir ce pavillon des années 60, possédant un terrain clôturé et attenant de 2 390 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison se compose d'un sous-sol aménagé comprenant un garage de 40 m², donnant sur une entrée desservant une cave, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une buanderie et des placards. À l'étage supérieur, l'appartement principal avec une belle entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte, regroupant une salle à manger et un salon de 35 m², équipée d'un poêle à bois, en suivant, une grande cuisine entièrement aménagée, deux chambres et une salle de bain. Une terrasse entoure la pièce de vie et la cuisine. Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau et une salle de jeu de 30 m² aménagée dans les combles. Il reste encore des possibilités d'aménagement avec les combles restants pour une surface de 37 m². La taxe foncière s'élève à 829¤ Les huisseries de la cuisine ont été changées récemment et équipées de volets roulants électriques. La chaudière à Granules et le ballon d'eau chaude sont également récents. Présence de la fibre et d'un compteur Linky. Assainissement par fosse septique. Cette maison spacieuse, offre de belles perspectives d'aménagement, chaque niveau pourrait être divisé et potentiellement réaliser 2 voir 3 logements autonomes et séparés. Chaque niveau s'étend sur plus de 100 m² développant ainsi de nombreuses opportunités. Située sur la commune de la Chomette à quelques minutes des grandes villes, grâce à l'accès proche de la N102, mais également à proximité des différents commerces et écoles, son emplacement en font un réel atout supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912875)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 2390.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques