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Maison La Ciotat (13600) - Commerces, écoles, plages

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

480000 €

# VM - 767

LA CIOTAT / maison à gros potentiel

Dans un quartier très recherché de La Ciotat, à 10mn à pied des plages de La Ciotat, 5mn des commerces, du lycée Lumière et d'une école maternelle, petite maison à gros potentiel de 90m2 comportant également un garage aménagé de 29m2 sur une parcelle de 312m2. Sur 2 niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse à l'arrière et sur le jardin, une cuisine séparée, un WC, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec WC et un placard, et au niveau du garage, un petit salon, une cuisine et une salle d'eau. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 EUR et 3560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 460.000 EUR et honoraires de 20.000EUR (4.35 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

  • Maison de 90.00 m²
  • Construit en 1971
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • 1 balcon de 4.00 m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 2 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté sud nord
  • 1 garage
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 48 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Astone Immobilier

Contactez DUPRAT Isabelle

A propos du prix du bien

  • Prix : 480000 €
  • Honoraires : 20000 € TTC soit 4.35 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 460000 €

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