Maison La Colle sur Loup (06480)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Maison vous propose : Vente superbe villa provençale de 201 m² située sur terrain de 1860 m² dans un parc arboré plein sud, en position dominante, sans vis à vis, au calme, à 1 km de St Paul dans le village de la colle sur loup et à 20 de l'aéroport de Nice. Ce bien de prestige possède un cadre verdoyant vous profiterez d'une très belle piscine et une agréable cuisine d'été pour les longues soirées avec un coucher de soleil merveilleux avec un aperçu mer. La villa possède une belle cave pour les connaisseurs, et un immense garage. La construction est en traditionnel et tous les matériaux sont authentiques et le bien a été entièrement repeint pour mieux vous accueillir. Elle se compose d'une entrée, d' un immense séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine équipée en bois, d' un wc séparé, une buanderie, et deux belles chambres avec salle de douche et aune salle de bains, ainsi que deux beaux balcons avec une vue splendide sur la piscine. À l'étage du bas, vous disposez d' un autre appartement qui pourrait devenir indépendant pour la location ou cela peut seulement faire partie de la continuité de la maison : avec une autre cuisine, et une salle de bains, et une très belle chambre avec placard, avec une vue magique sur le jardin. La propriété dispose d'un atelier et d'une chaufferie. Venez tomber sous le charme de cette magnifique villa, un bien rare dans le secteur, entre mer et montagnes dans un lieu célèbre d'art et d'histoire, connu pour ses artistes et sa gastronomie. Vous serez comblés avec 2 salons, 2 salle de bains., 2 toilettes, 3 salle de bains, 2 cuisine. Elle est protégée par une alarme pour vos absences mais dans un quartier résidentiel, et vous trouverez des coins ombragés et un endroit parfait pour faire votre salle de sport. Vous apprécierez la douceur du quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports, avec des prestations haut de gamme. Une maison soignée qui a su garder le le style parfait de la maison provençale, celle que l'on rêve de visiter sur la french riviera ..... Nous parlons anglais, allemand, et italien également pour vous accompagner en visite sur l'achat de vos rêves .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31589336)

Caractéristiques

• Maison de 201.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1860.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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