Maison La Colle sur Loup (06480)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose: LA COLLE SUR LOUP - Bastide en pierres 191 m² - Terrain 2400 m² Dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique Bastide en pierres de 191 m² offrant beaucoup de charme, de la lumière et de l'espace sur un terrain de 2400 m². Idéalement située à proximité du Village, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, calme et d'une exposition SUD. Caractéristiques principales de cette magnifique Bastide : o 191 m² environ habitables - 7 pièces sur 2 niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. o Plain pied - Elle se compose d'un vaste salon / séjour de 85 m² avec une sublime hauteur sous plafond, alliant élégance et caractère. Une splendide cheminée dans le salon vous accompagnera lors de vos belles soirées d'hiver. o Une cuisine conviviale de plus de 20 m² et des possibilités d'aménagement multiples pour adapter les espaces à vos besoins donnant sur la terrasse. o 2 chambres, une salle de bains, un couloir aménagé et un toilette indépendant. o A l'étage - Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle de douche attenante et une salle de bain. o Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix et idéal pour se détendre. o Grande piscine à débordement, terrasses de plus 200 m² environ avec barbecue, parfaites pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité.  o Spacieux garage 35 m² aménagé avec une buanderie, nombreuses possibilités de stationnements et dépendances aménageable de 50 m² environ. ' Cette propriété unique combine confort, charme et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105712)

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Terrain de 2400.00 m²
• 7 pièces
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques