Maison La Cote St Andre (38260)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 98.53 m²

250000 €

Superbe maison en pisé à La Côte-Saint-André

Idéalement située dans un environnement privilégié et au calme absolu, à moins de 1500 mètres des commerces, vous bénéficierez d’une magnifique vue sur les Alpes. La maison, érigée sur un terrain de 2250 m² et d’une surface habitable de 98 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. La grange attenante, d’une surface au sol d’environ 40 m², offre la possibilité d’un bel agrandissement de la maison. Le chauffage est mixte, combinant un poêle à bois et une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. L’assainissement est individuel. Un atelier et un appentis pour le stockage du bois complètent ce bien. Pour les adeptes du télétravail, la maison est raccordable à la fibre. Votre futur chez-vous vous attend, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 98.53 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques