Maison La Digne d'Amont (11300)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

298000 €

Maison de caractère - Proche de LIMOUX

Cette maison de charme des années 50, sur 4 faces, vous étonnera par sa singularité. Elle dispose de 2 niveaux : au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée (32 m²), une cuisine toute équipée (style scandinave), une salle d'eau/toilette, une extension récente vitrée sur 3 faces complète ce niveau. Un magnifique escalier en bois vous conduit à l'étage (78 m²) qui se compose de 4 chambres spacieuses, 1 toilette, 1 salle de bain avec douche et un placard. Au sous sol une cave d'environ 51 m² accessible depuis l'intérieur, d'un puits fonctionnel et de 2 terrasses sans vis à vis. Toujours très bien entretenue, venez vous projeter dans cette spacieuse maison d'artiste ! DPE C, cette maison bien isolée, double vitrage, dispose d'une pompe à chaleur. TF faible. Cette annonce référence 220170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 298 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 958.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques