Maison La Doree (53190)

Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain

Situé en pleine campagne, à La Dorée (53190), au bout d'une voie communale sans aucun voisin à proximité, cet ancien corps de ferme en pierre, entouré de champs, séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets. La maison d'habitation, en pierre, couverte en ardoise, est d'une surface habitable d'environ 103 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : - d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec cheminée et insert bois- d'une chambre, - d'une salle d'eau, - de WC séparés - d'une grande buanderie chauffée. À l'étage : - deux chambres, - une salle de bains avec WC- un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique- Eau de la ville + puits- Électricité en triphaséDépendances et extérieurs : Le bien comprend de nombreuses dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de réhabilitation : - bâtiment en pierres avec cheminées de 120 m² - ancienne étable avec grenier de 140 m²- deux hangars agricoles de 150 m²,- grange de 135 m²- anciennes porcherie de 200 m². Les extérieurs offrent : - un potager surélevé, - de nombreux arbres fruitiers- un champ attenant d'environ 7 000 m², idéal pour animaux, cultures ou projet nature. Localisation : - 9 min de Pontmain- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou d'Ernée- 25 min de Fougères- Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32605537)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 12499.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

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