Maison La Farlede (83210)

Une vue incroyable - Villa 5 Ch. 190 m²

Exclusivité JAULY immobilier - Sur les hauteurs de SOLLIES-VILLE (83) à proximité de TOULON et HYÈRES LES PALMIERS - Offrez une VUE incroyable sur la vallée du Gapeau, jusqu'à la presqu'île de Giens ! En résidence principale ou secondaire, cette VILLA SPACIEUSE de 190 m² env. sans vis à vis, saura vous séduire par ses nombreux atouts, comme par exemple ses 5 chambres, dont un appt T2 INDÉPENDANT en rez de chaussée, ses 2 terrasses une ombragée et une ensoleillée vue sur la vallée, son séjour double avec cheminée, sa CLIMATISATION de 2025 et bien évidemment sa PISCINE couverte... EXCELLENT DPE en B grâce à la pompe à chaleur air/air toute neuve. ** Caractéristiques principales ** : - Surface totale du terrain : 937 m² env. - Superficie au sol 190 m² env. - 5 chambres dont 1 dans le T2 (indépendant) - Séjour double charmant de 39 m² avec cheminée - Cuisine indépendante et équipée, accès direct à la terrasse principale - 3 pièces d'eau (SDE & SDB) - 2 Terrasses (ombragée ou ensoleillée) - Terrain de pétanque - Piscine ext. couverte + pool house - Garage ouvert 2 véhicules + parking ext. - 1 bucher - 1 atelier - 1 buanderie ** Atouts supplémentaires ** : - Proximité de TOULON et HYERES LES PALMIERS - Accès rapide A57 - A570 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR - Excellent DPE en B - Villa climatisée en 2025 - Transports à proximité - 25 mn de l'aéroport Toulon/Hyères ou Gare TGV Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite rapidement au 01 60 44 74 33 ou 06 42 03 87 90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 937.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques