Maison La Ferriere (85280)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison à sous-sol de 87 m², des années 80, en centre bourg de la commune de la Ferrière. Idéale pour une famille avec son terrain et la proximité des commerces. Elle se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine aménagée avec un accès sur le jardin, 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placard), une salle d'eau refaite et un wc indépendant. Au sous-sol : une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement (pouvant servir de chambre), un atelier, un bureau isolé et chauffé, un grand garage de 28 m². En extérieur : un carport camping car, avec un grand jardin. Volets roulants électriques, isolation refaite en 2024 et VMC posée en 2025, ballon thermodynamique de 2021 et extérieur en béton désactivé. Réfection et traitement hydrofuge de la toiture en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960098)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 656.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques