Maison La Ferriere (85280)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : En Exclusivité à La Ferrière. Venez découvrir ce nouveau bien, proche de toutes commodités. À proximité du centre bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura vous surprendre par ses nombreux atouts. Elle se compose d'un grand séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit : vous bénéficiez de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous serez séduit par les lieux de stockage et de bricolage, vous aurez à disposition : un garage, un atelier, un sous sol et un double préau (grange). LES PLUS: - Accès de Plain Pied - Maison classée en D - chaudière Gaz de ville Condensation de 2018 - VMC remplacée en 2018 - Ouvertures PVC double vitrage - Volets motorisés - possibilité de garer un camping car à l'abri sous la grange - Store banne motorisé - Peintures intérieures faites en 2023 - Allée et cour bitumées Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442459)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 396.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques