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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Ferte St Aubin (45240)"

369900 € - Vente - Maison Menestreau en Villette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : MÉNESTREAU-EN-VILLETTE - MAISON - T4 126 m² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Ménestreau-en-Villette, cette maison contemporaine de 2021 offre 126 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition est-ouest. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface d'environ 50 m², formant un espace de vie fluide et convivial. L'agencement du rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne, avec un accès direct aux espaces extérieurs ainsi qu'à la suite parentale. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose d'un jardin et de 2 terrasses. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet (alarme, vidéo, entrée anti-intrusion, propriété clôturée). Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841013)

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239000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison solognote rénovée, 3 chambres, jardin, sous-sol et véranda à La Ferté-Saint-Aubin À La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement calme et pratique au quotidien, découvrez cette maison ancienne au charme solognot, récemment rénovée avec soin, qui associe une façade de caractère à un intérieur actuel, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable estimée à 115 m², elle offre une belle pièce de vie, une cuisine contemporaine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Les photos parlent bien : on retrouve des volumes propres, des finitions modernes, une ambiance claire, et une rénovation intérieure qui permet de se projeter rapidement. Le bien dispose également d'un sous-sol, de buanderies et de dépendances, un vrai plus pour le rangement, le stockage, le bricolage ou les usages du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² propose une partie goudronnée pour stationner les véhicules, une terrasse, un espace jardin et des dépendances. L'ensemble garde l'esprit maison de Sologne, avec un extérieur reconnaissable et une vraie présence dès l'entrée. La localisation est un autre argument fort : Super U à moins de 300 mètres, écoles accessibles à pied, commerces, services, collèges et vie de commune à proximité. La Ferté-Saint-Aubin offre un cadre recherché, entre dynamisme local, accès aux commodités et identité solognote, avec notamment son château emblématique. Cette maison conviendra à des acquéreurs qui cherchent une maison familiale déjà rénovée à l'intérieur, avec du terrain, du stationnement et des dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554993)

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290000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135.00 m²

A Vendre à la Ferté St Aubin : Maison neuve T5 avec garage et

Découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant des volumes lumineux et un confort moderne. Elle comprend une cuisine équipée et fonctionnelle ouvert sur un vaste séjour donnant un accès direct à une terrasse ou bien un garage. Avec comme atout une suite parentale en RDC. Située dans une petite ruelle calme sur la commune de la Ferté St Aubin elle offre un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche de multiples commerces. Ses prestations soignées et son isolation renforcée assurent un confort durable. Idéal pour un mode de vie calme et serein.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Maison neuve, maison individuelle, la ferté saint

299500 € - Vente - Maison Marcilly en Villette

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 190.00 m²

Maison 190 m² - MarcillyenVillette - Grand terrain 5 500 m² - Environnement calme

Cette maison familiale de près de 190 m² s'ouvre d'abord sur une entrée indépendante qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un séjoursalon d'environ 35 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée qui lui donne un charme indéniable. Deux chambres de plainpied ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau, tandis que l'étage accueille trois chambres, chacune dotée de son propre point d'eau, offrant la possibilité de créer des espaces nuit totalement privatifs. La maison demande quelques travaux de rénovation énergétique, notamment au niveau des fenêtres, mais bénéficie d'une chaudière fioul récente. Sur plus de 5 500 m² de terrain arboré, la propriété dispose également de 135 m² d'annexes: double garage, atelier, remis, laissant libre cours à tous les projets, qu'ils soient professionnels, créatifs ou familiaux. Un lieu paisible, généreux et plein de potentiel, qui ne demande qu'à être découvert. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

295000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 178.01 m²

Maison familiale avec beau potentiel à La Ferté-Saint-Aubin

Découvrez cette maison pleine de potentiel Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une agréable véranda, d'une chambre d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Trois escaliers desservent ensuite les différents espaces de la maison. Le premier mène à une chambre avec placards. Le deuxième dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrant ainsi un espace parfaitement indépendant, tandis que le troisième donne accès à un palier desservant une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un poêle à granulés, d'une cheminée ainsi que d'une pompe à chaleur air/air permettant également de rafraîchir la maison en période estivale. Grâce à sa configuration et à la répartition de ses espaces, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou encore un projet de colocation, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver son intimité. Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Maison de ville à vendre 4 pièces dont studio indépendant, jardin & dépendances - DPE B - LA FERTE SAINT AUBIN (45)

LA FERTÉ SAINT-AUBIN – UNE MAISON DE VILLE QUI CACHE BIEN SON JEU… ET UN DPE B ! Et si votre prochaine maison vous permettait de vivre au cœur de Saint-Aubin, avec un jardin, des dépendances, un studio indépendant… et sans avoir à vous lancer dans une lourde rénovation énergétique ? Derrière sa façade discrète, cette maison de ville d'environ 82 m² offre bien plus qu'il n'y paraît : pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une pièce supplémentaire à l'étage, jardin à l'arrière, atelier et dépendances, sur une parcelle d'environ 350 m². Et surtout, un véritable bonus : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Pour un adolescent, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d'un espace à part : à chacun d'inventer son usage. Autre atout majeur : après d'importants travaux de rénovation énergétique, la maison affiche aujourd'hui un excellent DPE B. Un résultat particulièrement appréciable pour une maison ancienne et un vrai atout pour le confort comme pour la maîtrise de vos finances. La RD2020 est proche et la circulation fait partie de son environnement. Mais une fois à l'intérieur, les travaux d'isolation et les menuiseries performantes - double vitrage phonique - changent sensiblement la perception. Le mieux reste encore de venir le constater par vous-même. Première acquisition, petite famille, besoin d'indépendance ou de télétravail ? Une maison accessible, économe en énergie et pleine de possibilités. À vous d'imaginer la suite... Visite virtuelle disponible après un premier échange. Votre projet est prêt ? Cette maison est à vendre maintenant, pas dans six mois. Avant de solliciter une visite, assurez-vous que votre projet d'acquisition est abouti et que votre financement a été étudié et validé ! Cela nous permettra d'avancer efficacement et sereinement si la maison vous plaît. Chères consœurs et chers confrères de l'immobilier : si vous accompagnez des acquéreurs pour lesquels cette maison pourrait être la bonne, ils seront bien entendu les bienvenus. L'essentiel reste de faire se rencontrer un bien et le bon projet : n'hésitez donc pas à me contacter. Et maintenant… la maison vous plaît ? Alors, « Allô Frédéric ? » Mais ne vous jetez pas tous sur votre téléphone en même temps… laissez-moi au moins le temps de décrocher ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 27/09/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.965955

184000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74.00 m²

Coup de cŒur à la ferté !

Maison rénovée en plein centre-ville de La Ferté, à deux pas de la place de la Halle et des commerces. Au RDC : cuisine aménagée et équipée, séjour, poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre mansardée avec son dressing. À l'extérieur, une terrasse, un cellier laverie et un abri de jardin. - Vie de plain-pied possible - 2 chambres - 66 m² habitable (74 m² au sol) - Emplacement idéal Le système de chauffage combine, une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des convecteurs électriques, assurant une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843671553.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695914)

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215000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Elle bénéficie également de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un Wc. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposez aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357998)

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265000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.79 m²

Maison 4 pièce(s) 93 m2

Maison de Plain-Pied Rénovée - Havre de Paix et de Confort Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal. Rénovation et Agencement : Entièrement refaite à neuf, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Espaces de Vie : Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, offrant un espace privé et luxueux. Deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bains et un deuxième WC pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Un magnifique jardin arboré, orné de grands chênes, crée une atmosphère verdoyante et paisible, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air. Garage accolé. Commodités et Environnement : Écoles : Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Sports : Proximité de terrains de sport et centres sportifs pour les amateurs d'activités physiques. Commerces : Le supermarché Carrefour Market est à quelques minutes à pied, pour des courses simplifiées. Auchan et Super U également sur la commune. Diagnostiques réalisés le 16 mai 2025. DPE : Classe B : 82 kWh/m²/an. GES : classe A : 3 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1090 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Ag ence.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

265000 € - Vente - Maison La Ferte St Aubin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.79 m²

Maison 4 pièce(s) 93 m2

Maison de Plain-Pied Rénovée - Havre de Paix et de Confort Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal. Rénovation et Agencement : Entièrement refaite à neuf, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Espaces de Vie : Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, offrant un espace privé et luxueux. Deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bains et un deuxième WC pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Un magnifique jardin arboré, orné de grands chênes, crée une atmosphère verdoyante et paisible, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air. Garage accolé. Commodités et Environnement : Écoles : Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Sports : Proximité de terrains de sport et centres sportifs pour les amateurs d'activités physiques. Commerces : Le supermarché Carrefour Market est à quelques minutes à pied, pour des courses simplifiées. Auchan et Super U également sur la commune. Diagnostiques réalisés le 16 mai 2025. DPE : Classe B : 82 kWh/m²/an. GES : classe A : 3 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1090 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Ag ence.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)