Maison La Fontenelle (41270)

De nombreux atouts!

En exclusivité! A seulement 3 minutes d'Antrain et de ses commodités (commerces, école, collège), cette maison offre une vie de plain pied sur sous-sol total. Un espace séjour-cuisine avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grenier aménageable ( possibilité de 2 chambres en plus). Le tout sur un beau terrain de 2700m² avec un hangar de 3.5m de haut ( pour y mettre un camping car par exemple) et une charmante dépendance en pierre ( à rénover pour y faire un gîte). Puits en partie raccordé. Idéale investisseurs ou premier achat! Cette annonce référence 275347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 2787.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques