Maison La Frette (38260)

Vente Demeure 12 pièces

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de La Frette ! Positionnée sur un terrain de 1208 m² plat et clôturé, elle est agrémentée d'une piscine enterrée et sécurisée, d'un joli jardin arboré et d'un ancien bassin alimenté par une source privée ! Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, nous offre un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! À 45 mn de l'aéroport de St Exupéry Lyon, à 35 mn de Grenoble, 1h20 de Chambéry et Lyon, elle nous offre un espace habitable possible de 290 m² composée de 12 pièces sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables. Une dépendance de 50 m² complétée d'un carport de 33 m² ainsi qu'une cour sécurisée vous permettront de stationner de nombreux véhicules. Un poulailler, un chalet bois, un abri bois, ainsi que 2 caves en sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau ou bibliothèque. Ces espaces ont un accès direct sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure côté piscine et d'un bar pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires sont accessibles par une entrée individuelle. Il vous sera possible de créer un appartement indépendant pour recevoir vos invités. À l'étage, trois espaces nuits d'environ 40 m² chacun composés de chambres avec salle d'eau ont chacun leur escalier individuel ce qui vous permettra une indépendance. Ces espaces peuvent parfaitement convenir pour des chambres d'hôtes. Cette bâtisse vous offre un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 cuisine 15 m² 1 salle à manger 20 m² 1 salon 22 m² 1 séjour 40 m² 5 chambres (possibilité 7) 11 m² à 23 m² 1 dressing 2 salles d'eau 1 Salle de bain à rénover 1 buanderie 5 wc Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou ceux cherchant une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation sur certain espaces pour mettre en valeur son potentiel unique et répondre à tous vos besoins et envies. Avec un peu de créativité et de soin, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31097885)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Terrain de 1208.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques